Endlich kehrt Toni, der Sohn von Lady Ilses bester Freundin Marga, aus Australien zurück und sorgt sofort für Aufregung. Ilse und Marga wollen ihm eine traumhafte Wohnung in Schwabing renovieren, doch bei der Besichtigung erwartet sie eine böse Überraschung: Das Nachbarhaus wird gerade luxussaniert und gleicht einer chaotischen Großbaustelle. Der charmante Chef der Baufirma, Arnold Freiherr von und zu Löwenberg, lässt sich von Ilses Wut aber nicht beeindrucken und stellt ihr sogar seine Arbeiter zur Verfügung. Doch die beiden Damen sind nicht so leicht zu besänftigen, denn sie wissen, wie der Hase läuft – Ilse in adligen Kreisen, Marga auf Baustellen: Die "Profis", die Arnold ihnen vermittelt, sind alles andere als das. Als einer der beiden auf der Baustelle schwer verunglückt, und dabei eine Leiche zum Vorschein kommt, ist Lady Ilse nicht mehr zu halten. Wäre doch gelacht, wenn sie nicht herausfindet, wer hier alles Dreck am Stecken hat …